Venta de local comercial en Salamanca, GARRIDO SUR

Referencia:

2784-VL

Local comercial en venta en GUERRILLEROS

Salamanca, GARRIDO SUR mapa

235.000 € (impuestos y gastos no incluídos)
245 m2
10
2
Descripción

¡Atención emprendedores e inversores! Les presentamos una oportunidad única: un espectacular local de 245 m², ideal para diversos negocios y proyectos. Este amplio espacio cuenta con una fachada de 13 metros totalmente acristalada, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una luz natural excepcional, perfecta para captar la atención de los transeúntes y crear un ambiente acogedor.

Características del Local:
Superficie: 245 m², distribuidos en varias estancias, lo que permite una gran versatilidad en su uso.
Fachada: 13 metros de escaparate, garantizando una exposición máxima.
Luz Natural: Además de la fachada acristalada, el local recibe luz natural desde el patio de luces interior, asegurando un ambiente luminoso y agradable en todas las áreas.
Usos Potenciales:
Academia:

Distribución: Varias estancias ideales para aulas, oficinas administrativas y zonas comunes.
Accesibilidad: Ubicación estratégica que facilita el acceso a estudiantes y profesores.
Clínica:

Espacios: Perfecto para consultorios, salas de espera y áreas de tratamiento.
Ambiente: La luz natural y el diseño permiten crear un entorno cómodo y relajante para los pacientes.
Viviendas Turísticas:

Cambio de Uso: Viabilidad para transformar el local en viviendas turísticas según el Ayuntamiento.
Potencial de Inversión: Excelente oportunidad para generar ingresos a través del alquiler turístico en una zona con alta demanda.
Ventajas Adicionales:
Flexibilidad: La posibilidad de adaptar el espacio a diversas necesidades lo convierte en una inversión segura y rentable.
Visibilidad y Acceso: La ubicación y el escaparate garantizan una presencia destacada y un fácil acceso para clientes y visitantes.
Este local es una joya en el mercado inmobiliario, con un potencial increíble para múltiples usos. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio con tantas posibilidades de negocio e inversión. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para concertar una visita!

Características
Inmueble
  • 245 m2 construidos
  • 10 estancias
  • 2 aseos
  • Buen estado
  • Exterior
  • Planta bajaª
  • Suelo de porcelánico
Edificio
  • Acceso minusválidos
Extras
  • Aire acondicionado frío/calor
  • Energía agua eléctrica
  • Alta suministros realizada
Certificado energético
certificado energético
Solicitado
Simulador de hipoteca
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Precio + gastos
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